4 Place des Fêtes, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Fêtes, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place des Fêtes, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
1 niveau - 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Roy à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 1064 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah à 294 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ozar Hatorah à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 593 mètres
- - Ecole élémentaire privée Torat Emet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Fêtes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Fêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Fêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Fêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Fêtes dans son marché local
Prix du 4 Place des Fêtes par rapport à la voie
Sur Place des Fêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 4 Place des Fêtes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Fêtes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Fêtes se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -28.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 4 Place des Fêtes à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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