6 Place du Cornouiller, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Cornouiller, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place du Cornouiller, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chardonnerettes Sud.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 869 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 41 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Cornouiller
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Cornouiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Cornouiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Cornouiller, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Cornouiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Cornouiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Cornouiller dans son marché local
Prix du 6 Place du Cornouiller par rapport à la voie
Sur Place du Cornouiller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 6 Place du Cornouiller se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Cornouiller par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Cornouiller se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -39.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 6 Place du Cornouiller à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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