Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Place du Docteur Guérin, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 319 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Mureaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 319 logements - 2 locaux - 267 parkings - 5745 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 8 Place du Docteur Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Place du Docteur Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 8 Place du Docteur Guérin se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Docteur Guérin se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 44.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Docteur Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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