2 Promenade du Lac, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade du Lac, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Promenade du Lac, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Roy à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 1120 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ozar Hatorah à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 553 mètres
- - Ecole élémentaire privée Torat Emet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade du Lac dans son marché local
Prix du 2 Promenade du Lac par rapport à la voie
Sur Promenade du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Promenade du Lac se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade du Lac par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Promenade du Lac se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -21.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
