8 bis Promenade du Lac, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Promenade du Lac, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 bis Promenade du Lac, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Roy à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 1216 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 249 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 473 mètres
- - Ecole élémentaire privée Torat Emet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Promenade du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Promenade du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Promenade du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Promenade du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Promenade du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Promenade du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Promenade du Lac dans son marché local
Prix du 8 bis Promenade du Lac par rapport à la voie
Sur Promenade du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 8 bis Promenade du Lac se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Promenade du Lac par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Promenade du Lac se situe 12 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -21.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
