6 ter Rue André Grunig, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue André Grunig, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue André Grunig, 95200 Sarcelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1201 mètres
- - Collège Voltaire à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue André Grunig
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue André Grunig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue André Grunig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue André Grunig, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue André Grunig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue André Grunig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue André Grunig dans son marché local
Prix du 6 ter Rue André Grunig par rapport à la voie
Sur Rue André Grunig, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 6 ter Rue André Grunig se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue André Grunig par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue André Grunig se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 32.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue André Grunig à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue André Grunig est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
