Square du Bois Joli, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Bois Joli, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Bois Joli dans son marché local
Prix Square du Bois Joli par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Bois Joli se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Bois Joli à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Square du Bois Joli est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Bois Joli
Les ventes enregistrées Square du Bois Joli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Bois Joli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1211 mètres
- - Collège Victor Hugo à 801 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 3204 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 232 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Bois Joli
Adresses Square du Bois Joli
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Bois Joli, classées par tranches de numéros.
