9 Rue de la Résistance, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Résistance, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Miraville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 874 mètres
- - Collège Victor Hugo à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 874 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Résistance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 9 Rue de la Résistance se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Résistance par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Résistance se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -27.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 9 Rue de la Résistance à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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