13 Rue de Miraville, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Miraville, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de Miraville, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 754 mètres
- - Collège Voltaire à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 645 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Miraville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Miraville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Miraville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Miraville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Miraville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Miraville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Miraville dans son marché local
Prix du 13 Rue de Miraville par rapport à la voie
Sur Rue de Miraville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 13 Rue de Miraville se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Miraville par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Miraville se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -17.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
