25 Rue de Miraville, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Miraville, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Miraville, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 817 mètres
- - Collège Voltaire à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 685 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 519 mètres
Ventes au 25 Rue de Miraville
Une vente a été recensée au 25 Rue de Miraville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Miraville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Miraville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Miraville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Miraville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Miraville dans son marché local
Prix du 25 Rue de Miraville par rapport à la voie
Sur Rue de Miraville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 25 Rue de Miraville se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Miraville par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Miraville se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -27.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue de Miraville
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 25 Rue de Miraville à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
