Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue de Pontoise, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°18 et de 11.79 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 62 parkings - 2309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 16 Rue de Pontoise se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Pontoise se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 40.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Pontoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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