Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Rue des Bauves, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 21.45 % à celui du n°17 b et de 15.88 % à celui du n°17 c.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 8 ventes au 19 Rue des Bauves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bauves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 19 Rue des Bauves se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Bauves se situe 60.44 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 9.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Bauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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