Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue des Bauves, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 26 parkings - 574 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 30 Rue des Bauves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bauves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 30 Rue des Bauves se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Bauves se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 12.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Bauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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