9 Rue des Chardonnerettes, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chardonnerettes, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Chardonnerettes, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chardonnerettes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 48 parkings - 1083 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1206 mètres
- - Collège Victor Hugo à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 218 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 90 mètres
Ventes au 9 Rue des Chardonnerettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Chardonnerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chardonnerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chardonnerettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chardonnerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chardonnerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chardonnerettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chardonnerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 9 Rue des Chardonnerettes se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chardonnerettes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Chardonnerettes se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 34.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Chardonnerettes à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Chardonnerettes est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
