33 Rue des Gosserots, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Gosserots, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 33 Rue des Gosserots, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 245 mètres
Ventes au 33 Rue des Gosserots
Les 2 ventes au 33 Rue des Gosserots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Gosserots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Gosserots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gosserots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gosserots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Gosserots dans son marché local
Prix du 33 Rue des Gosserots par rapport à la voie
Sur Rue des Gosserots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 33 Rue des Gosserots se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Gosserots par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Gosserots se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -1.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
