35 Rue des Gosserots, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Gosserots, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue des Gosserots, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 253 mètres
Ventes au 35 Rue des Gosserots
Une vente a été recensée au 35 Rue des Gosserots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Gosserots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Gosserots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gosserots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gosserots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Gosserots dans son marché local
Prix du 35 Rue des Gosserots par rapport à la voie
Sur Rue des Gosserots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 35 Rue des Gosserots se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Gosserots par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Gosserots se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -5.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au 35 Rue des Gosserots à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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