Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Rue des Noyers, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°21 et de 6.94 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 19 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 19 Rue des Noyers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Noyers se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 9.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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