14 Rue des Robiniers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Robiniers, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Robiniers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1763 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1756 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1761 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1758 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1760 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Robiniers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Robiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Robiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Robiniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Robiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Robiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Robiniers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Robiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Robiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 14 Rue des Robiniers se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Robiniers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Robiniers se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 46.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Robiniers à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Robiniers est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
