20 Rue des Robiniers, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Robiniers, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Robiniers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 4 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1775 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1774 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1769 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1772 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1771 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1773 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Robiniers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Robiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Robiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Robiniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Robiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Robiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Robiniers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Robiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Robiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 20 Rue des Robiniers se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Robiniers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Robiniers se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -14.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au 20 Rue des Robiniers à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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