1 Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Four Défait, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chardonnerettes Sud.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1617 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1251 mètres
- - Collège Voltaire à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 193 mètres
Ventes au 1 Rue du Four Défait
Une vente a été recensée au 1 Rue du Four Défait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Four Défait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Four Défait, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four Défait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four Défait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Four Défait dans son marché local
Prix du 1 Rue du Four Défait par rapport à la voie
Sur Rue du Four Défait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 1 Rue du Four Défait se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Four Défait par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Four Défait se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -29.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
