22 Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Four Défait, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 909 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Four Défait
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Four Défait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Four Défait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Four Défait, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Four Défait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Four Défait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Four Défait dans son marché local
Prix du 22 Rue du Four Défait par rapport à la voie
Sur Rue du Four Défait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 22 Rue du Four Défait se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Four Défait par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Four Défait se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -4.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
