Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 21.57 % à celui du n°32 et de 21.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 36 Rue du Four Défait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Four Défait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 36 Rue du Four Défait se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Four Défait se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -0.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Four Défait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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