44 Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Four Défait, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°42 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Rue du Four Défait, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 998 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 209 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 380 mètres
Ventes au 44 Rue du Four Défait
Une vente a été recensée au 44 Rue du Four Défait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Four Défait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Four Défait, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Four Défait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Four Défait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Four Défait dans son marché local
Prix du 44 Rue du Four Défait par rapport à la voie
Sur Rue du Four Défait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 44 Rue du Four Défait se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Four Défait par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Four Défait se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -11.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
