Rue Eric de Saint Sauveur, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Eric de Saint Sauveur, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Rue Eric de Saint Sauveur
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eric de Saint Sauveur dans son marché local
Prix Rue Eric de Saint Sauveur par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eric de Saint Sauveur se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 40.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eric de Saint Sauveur à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue Eric de Saint Sauveur est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eric de Saint Sauveur
Les ventes enregistrées Rue Eric de Saint Sauveur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eric de Saint Sauveur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garges - Sarcelles Rer à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1076 mètres
- - Collège Anatole France à 412 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 937 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 573 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eric de Saint Sauveur
Adresses Rue Eric de Saint Sauveur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eric de Saint Sauveur, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au Rue Eric de Saint Sauveur à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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