11 Rue Jean Cabioc’H, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Cabioc’H, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Rue Jean Cabioc’H, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1286 mètres
- - Collège Voltaire à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Cabioc’H
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Cabioc’H au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Cabioc’H
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Cabioc’H, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cabioc’H
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cabioc’H complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Cabioc’H dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Cabioc’H par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cabioc’H, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 11 Rue Jean Cabioc’H se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Cabioc’H par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Cabioc’H se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -5.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
