11 bis Rue Jean - Jacques Rousseau, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jean - Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 bis Rue Jean - Jacques Rousseau, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 133 mètres
- - Collège Victor Hugo à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 133 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 257 mètres
Ventes au 11 bis Rue Jean - Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Jean - Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Jean - Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Jean - Jacques Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean - Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean - Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jean - Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 11 bis Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -7.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
