39 Rue Jean - Jacques Rousseau, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean - Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 12.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 39 Rue Jean - Jacques Rousseau, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 161 mètres
- - Collège Victor Hugo à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 161 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean - Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean - Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean - Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean - Jacques Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean - Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean - Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean - Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 39 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -4.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
