19 Rue Jean Lurçat, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean Lurçat, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
1 niveau - 1628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Roy à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 39 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1348 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 39 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 303 mètres
- - Ecole primaire privée NER à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Jean Lurçat
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Lurçat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Lurçat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 19 Rue Jean Lurçat se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Lurçat par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Lurçat se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 48.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean Lurçat à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean Lurçat est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
