3 Venelle du Buis, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle du Buis, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.
À propos du 3 Venelle du Buis, 95200 Sarcelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Buis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle du Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle du Buis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle du Buis dans son marché local
Prix du 3 Venelle du Buis par rapport à la voie
Sur Venelle du Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 3 Venelle du Buis se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle du Buis par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Buis se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -11.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
