5 Venelle du Buis, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle du Buis, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Venelle du Buis, 95200 Sarcelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Venelle du Buis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle du Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle du Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Venelle du Buis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle du Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle du Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle du Buis dans son marché local
Prix du 5 Venelle du Buis par rapport à la voie
Sur Venelle du Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 5 Venelle du Buis se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle du Buis par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle du Buis se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -17.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Venelle du Buis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 5 Venelle du Buis à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
