22 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gavroche, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°24 et de 2.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1087 mètres
- - Collège Les Toupets à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 274 mètres
Ventes au 22 Avenue Gavroche
Une vente a été recensée au 22 Avenue Gavroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gavroche dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gavroche par rapport à la voie
Sur Avenue Gavroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 22 Avenue Gavroche se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gavroche par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gavroche se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -11.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
