25 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gavroche, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 935 mètres
- - Collège Les Toupets à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 935 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gavroche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gavroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gavroche dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gavroche par rapport à la voie
Sur Avenue Gavroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 25 Avenue Gavroche se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gavroche par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gavroche se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -4.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
