26 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°24 et de 2.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1071 mètres
- - Collège Les Toupets à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Gavroche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gavroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gavroche dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gavroche par rapport à la voie
Sur Avenue Gavroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 26 Avenue Gavroche se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gavroche par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gavroche se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Gavroche
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Gavroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Gavroche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Interieurs-exterieurs Immobilier
vaureal 95490
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