26 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gavroche, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et du 0.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1071 mètres
- - Collège Les Toupets à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Gavroche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gavroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Gavroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Gavroche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gavroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gavroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gavroche dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gavroche par rapport à la voie
Sur Avenue Gavroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 26 Avenue Gavroche se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gavroche par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gavroche se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 3.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
