48 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Gavroche, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°50 et de 0.16 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 48 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 98 parkings - 1061 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000EV, - Parcelle n°1470 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 380 mètres
- - Collège La Bussie à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 380 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 466 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Gavroche
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Gavroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Gavroche dans son marché local
Prix du 48 Avenue Gavroche par rapport à la voie
Sur Avenue Gavroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 48 Avenue Gavroche se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Gavroche par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Gavroche se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 10.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
