8 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gavroche, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 8 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1077 mètres
- - Collège Les Toupets à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 261 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gavroche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gavroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gavroche dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gavroche par rapport à la voie
Sur Avenue Gavroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 8 Avenue Gavroche se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gavroche par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gavroche se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 22.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
