8 Avenue Jules Vallès, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Jules Vallès, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 7581 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0618 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 374 mètres
- - Collège La Bussie à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1143 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 44 mètres
Ventes au 8 Avenue Jules Vallès
Les 0 ventes au 8 Avenue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 8 Avenue Jules Vallès se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jules Vallès par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jules Vallès se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 13.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jules Vallès
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Jules Vallès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Interieurs-exterieurs Immobilier
vaureal 95490
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