8 Avenue Jules Vallès, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue Jules Vallès, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 7581 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0618 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 374 mètres
- - Collège La Bussie à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1143 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 8 Avenue Jules Vallès se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jules Vallès par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jules Vallès se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 2.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 12.29 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
