1 Clos de l’Approche, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de l’Approche, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Clos de l’Approche, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 531 mètres
- - Collège La Bussie à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 531 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1314 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 215 mètres
Ventes au 1 Clos de l’Approche
Une vente a été recensée au 1 Clos de l’Approche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de l’Approche dans son marché local
Prix du 1 Clos de l’Approche par rapport à la voie
Sur Clos de l’Approche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 1 Clos de l’Approche se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de l’Approche par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de l’Approche se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -8.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Clos de l’Approche
Les biens actuellement en vente autour du 1 Clos de l’Approche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Clos de l’Approche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Interieurs-exterieurs Immobilier
vaureal 95490
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