24 Rue des Coudriers, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 24 Rue des Coudriers, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 200 mètres
- - Collège La Bussie à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 200 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Coudriers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 24 Rue des Coudriers se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Coudriers par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Coudriers se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 0.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
