27 Rue des Coudriers, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°22 et du 1.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 27 Rue des Coudriers, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 208 mètres
- - Collège La Bussie à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 208 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 132 mètres
Ventes au 27 Rue des Coudriers
Une vente a été recensée au 27 Rue des Coudriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Coudriers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 27 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 27 Rue des Coudriers se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Coudriers par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Coudriers se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 2.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
