2 Rue des Jours Heureux, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €

de 3 166 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Jours Heureux, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 Rue des Jours Heureux, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 572 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Lieu à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 331 mètres
- Collège La Bussie à 199 mètres
- Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 331 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 719 mètres
- Ecole primaire Les Moissons à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jours Heureux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jours Heureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Jours Heureux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jours Heureux par rapport à la voie

Sur Rue des Jours Heureux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 Rue des Jours Heureux se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jours Heureux par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jours Heureux se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 6.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gerbe d’Or, 95490 Vauréal(3,363 €)

Avenue Louis Lecoin, 95490 Vauréal(3,249 €)

Rue des Campanules, 95490 Vauréal(3,482 €)

Avenue Gandhi, 95490 Vauréal(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jours Heureux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jours Heureux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.