3 Rue des Jours Heureux, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Jours Heureux, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 1762 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0445 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0455 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 338 mètres
- - Collège La Bussie à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 338 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 701 mètres
- - Ecole primaire Les Moissons à 136 mètres
Ventes au 3 Rue des Jours Heureux
Les 16 ventes au 3 Rue des Jours Heureux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jours Heureux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jours Heureux par rapport à la voie
Sur Rue des Jours Heureux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 3 Rue des Jours Heureux se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jours Heureux par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jours Heureux se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 20.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Jours Heureux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Jours Heureux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Jours Heureux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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vaureal 95490
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