Rue des Jours Heureux, 95490 Vauréal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Jours Heureux, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Jours Heureux dans son marché local
Prix Rue des Jours Heureux par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Jours Heureux se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 10.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Jours Heureux à Vauréal
Le loyer moyen estimé Rue des Jours Heureux est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vauréal, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Jours Heureux
Les ventes enregistrées Rue des Jours Heureux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Jours Heureux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 331 mètres
- - Collège La Bussie à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 331 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 719 mètres
- - Ecole primaire Les Moissons à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Jours Heureux
Adresses Rue des Jours Heureux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Jours Heureux, classées par tranches de numéros.
