2 Rue Vagabonde, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vagabonde, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°1 et de 9.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 2 Rue Vagabonde, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 1762 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0445 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0455 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 345 mètres
- - Collège La Bussie à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 345 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 652 mètres
- - Ecole primaire Les Moissons à 162 mètres
Ventes au 2 Rue Vagabonde
Les 13 ventes au 2 Rue Vagabonde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vagabonde dans son marché local
Prix du 2 Rue Vagabonde par rapport à la voie
Sur Rue Vagabonde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 2 Rue Vagabonde se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vagabonde par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vagabonde se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 17.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
