40 Rue Vagabonde, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Vagabonde, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue Vagabonde, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 551 mètres
- - Collège La Bussie à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 551 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 462 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Vagabonde
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Vagabonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Vagabonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Vagabonde, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vagabonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vagabonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vagabonde dans son marché local
Prix du 40 Rue Vagabonde par rapport à la voie
Sur Rue Vagabonde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 40 Rue Vagabonde se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vagabonde par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Vagabonde se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 15.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
