17 Route de Giez, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Giez, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Route de Giez, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascrée à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 930 mètres
Ventes au 17 Route de Giez
Les 3 ventes au 17 Route de Giez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Giez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Giez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Giez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Giez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Giez dans son marché local
Prix du 17 Route de Giez par rapport à la voie
Sur Route de Giez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 17 Route de Giez se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Giez par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Giez se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -20.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
