12 Rue de la Ferme Gau, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Ferme Gau, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de la Ferme Gau, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Viarmes.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 413 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Ferme Gau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Ferme Gau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Ferme Gau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Ferme Gau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Ferme Gau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Ferme Gau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Ferme Gau dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Ferme Gau par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Gau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 12 Rue de la Ferme Gau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Ferme Gau par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Ferme Gau se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -16.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
