14 Rue de la Ferme Gau, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Ferme Gau, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°12 et de n°2.
À propos du 14 Rue de la Ferme Gau, 95270 Viarmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 411 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Ferme Gau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Ferme Gau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Ferme Gau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Ferme Gau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Ferme Gau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Ferme Gau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Ferme Gau dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Ferme Gau par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Gau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 14 Rue de la Ferme Gau se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Ferme Gau par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Ferme Gau se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -19.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
