18 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Ruelle du Marais, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 260 mètres
- - Viarmes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 297 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Ruelle du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Ruelle du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Ruelle du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Ruelle du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Ruelle du Marais dans son marché local
Prix du 18 Ruelle du Marais par rapport à la voie
Sur Ruelle du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 18 Ruelle du Marais se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ruelle du Marais par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ruelle du Marais se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -1.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
