20 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Ruelle du Marais, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 281 mètres
- - Viarmes à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 315 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Ruelle du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruelle du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Ruelle du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Ruelle du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ruelle du Marais dans son marché local
Prix du 20 Ruelle du Marais par rapport à la voie
Sur Ruelle du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 20 Ruelle du Marais se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ruelle du Marais par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Ruelle du Marais se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -1.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
