3 Allée des Bleuets, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
À propos du 3 Allée des Bleuets, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cerisaie-Sorbier à dominante résidentielle.
11 niveaux - 200 logements - 50 parkings - 2501 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0730 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cerisaie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 179 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 119 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 85 mètres
Ventes au 3 Allée des Bleuets
Les 4 ventes au 3 Allée des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 3 Allée des Bleuets se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bleuets par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Bleuets se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 46.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
